Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Svend Gøngesvej 33

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².1.703.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,17 pct. siden jun. 1999
152k526k900k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1999717.780 kr.I dag · vores estimat1.393.732 kr.Markedet · 1992433.300 kr.Markedet · 1993555.700 kr.Markedet · 1994352.400 kr.Markedet · 1995399.900 kr.Markedet · 1996576.900 kr.Markedet · 1997504.200 kr.Markedet · 1998396.400 kr.Markedet · 1999498.900 kr.Markedet · 2000826.200 kr.Markedet · 2001751.700 kr.Markedet · 20021.009.700 kr.Markedet · 2003792.000 kr.Markedet · 2004890.000 kr.Markedet · 2005892.900 kr.Markedet · 2006484.500 kr.Markedet · 20071.174.800 kr.Markedet · 20081.233.900 kr.Markedet · 2009893.200 kr.Markedet · 2010909.100 kr.Markedet · 20111.187.700 kr.Markedet · 2012589.200 kr.Markedet · 2013807.700 kr.Markedet · 2014913.500 kr.Markedet · 2015796.300 kr.Markedet · 2016819.900 kr.Markedet · 2017945.100 kr.Markedet · 2018828.900 kr.Markedet · 20191.067.800 kr.Markedet · 2020936.800 kr.Markedet · 20211.217.500 kr.Markedet · 20221.034.000 kr.Markedet · 20231.122.100 kr.Markedet · 20241.387.500 kr.Markedet · 20251.209.500 kr.Markedet · 20261.037.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1999 · Alm. Salg
717.780 kr.
I dag · vores estimat
1.393.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg717.780 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²43 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Søtoftsvej 15
4720 Præstø		100 m²355 m07-12-20251.075.000 kr.10.750 kr./m²
Østerbro 15
4720 Præstø		104 m²377 m29-05-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Vibevej 3
4720 Præstø		105 m²769 m17-07-20261.600.000 kr.15.238 kr./m²
Østerbro 11
4720 Præstø		90 m²428 m29-01-2025925.000 kr.10.278 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²439 m02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Bygvænget 35
4720 Præstø		111 m²458 m30-09-20251.845.000 kr.16.622 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²563 m14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²741 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Juulsvej 11
4720 Præstø		106 m²991 m20-02-20253.450.000 kr.32.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden