Svend Gøngesvej 27

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².1.703.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.609.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,95 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	25 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Østerbro 15 4720 Præstø	104 m²	312 m	29-05-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Søtoftsvej 15 4720 Præstø	100 m²	312 m	07-12-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Vibevej 3 4720 Præstø	105 m²	753 m	17-07-2026	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Søtoftsvej 7 4720 Præstø	110 m²	382 m	02-08-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Ternevej 23 4720 Præstø	110 m²	546 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Lindevej 9 4720 Præstø	108 m²	708 m	07-10-2024	1.635.000 kr.	15.139 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	514 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Juulsvej 11 4720 Præstø	106 m²	952 m	20-02-2025	3.450.000 kr.	32.547 kr./m²
Østerbro 11 4720 Præstø	90 m²	363 m	29-01-2025	925.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu