Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Svend Gønges Vej 11B

Villa · 229 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.016 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.229 kr/m².10.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 35.811 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.247.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1864,35 pct. siden dec. 1993
420k2,7M4,9M7,2M9,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1993419.835 kr.I dag · vores estimat8.247.047 kr.Markedet · 19921.465.371 kr.Markedet · 19931.046.530 kr.Markedet · 19941.475.218 kr.Markedet · 19951.691.165 kr.Markedet · 19962.138.631 kr.Markedet · 19971.830.168 kr.Markedet · 19982.791.739 kr.Markedet · 19992.145.043 kr.Markedet · 20001.620.175 kr.Markedet · 20012.559.533 kr.Markedet · 20022.695.788 kr.Markedet · 20033.028.754 kr.Markedet · 20043.312.027 kr.Markedet · 20053.639.955 kr.Markedet · 20065.024.031 kr.Markedet · 20076.583.979 kr.Markedet · 20085.088.838 kr.Markedet · 20094.165.052 kr.Markedet · 20103.879.718 kr.Markedet · 20113.946.357 kr.Markedet · 20124.396.571 kr.Markedet · 20133.455.610 kr.Markedet · 20143.959.868 kr.Markedet · 20154.513.132 kr.Markedet · 20164.027.194 kr.Markedet · 20174.474.431 kr.Markedet · 20185.399.133 kr.Markedet · 20195.144.714 kr.Markedet · 20206.103.079 kr.Markedet · 20216.667.564 kr.Markedet · 20227.387.540 kr.Markedet · 20236.997.324 kr.Markedet · 20247.360.747 kr.Markedet · 20257.470.896 kr.Markedet · 20269.121.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1993 · Alm. Salg
419.835 kr.
I dag · vores estimat
8.247.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1993dec.Solgt, andet419.835 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²132 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Svend Gønges Vej 1A
2680 Solrød Strand		148 m²182 m26-05-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²332 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²59 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²225 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²200 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²604 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²972 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²293 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²376 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden