Svelmøparken 37

Villa · 209 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.852 kr/m².1.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvelmøparken gns: 7.706 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-36,70 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.743.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2017dec.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	102 m	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby 5600 Faaborg	189 m²	279 m	29-06-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	193 m²	458 m	19-03-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby 5600 Faaborg	176 m²	295 m	13-04-2024	1.175.000 kr.	6.676 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup 5600 Faaborg	211 m²	1,6 km	09-01-2024	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	221 m	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	346 m	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	1,7 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Møllehøj 51, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	1,7 km	06-04-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	823 m	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu