Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svejagervej 26

Rækkehus · 126 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.400 kr/m².8.679.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.713.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,85 pct. siden dec. 2008
823k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat8.713.594 kr.Markedet · 19921.001.700 kr.Markedet · 1993975.870 kr.Markedet · 1994963.774 kr.Markedet · 19951.469.664 kr.Markedet · 19961.303.470 kr.Markedet · 19971.601.712 kr.Markedet · 19982.225.664 kr.Markedet · 19992.486.862 kr.Markedet · 20002.303.280 kr.Markedet · 20012.296.854 kr.Markedet · 20022.042.838 kr.Markedet · 20032.493.792 kr.Markedet · 20042.648.898 kr.Markedet · 20053.443.580 kr.Markedet · 20064.199.958 kr.Markedet · 20075.161.212 kr.Markedet · 20083.973.284 kr.Markedet · 20096.600.006 kr.Markedet · 20104.714.668 kr.Markedet · 20116.738.732 kr.Markedet · 20124.199.958 kr.Markedet · 20133.995.964 kr.Markedet · 20144.732.056 kr.Markedet · 20155.027.022 kr.Markedet · 20165.917.338 kr.Markedet · 20175.972.652 kr.Markedet · 20185.409.180 kr.Markedet · 20197.125.048 kr.Markedet · 20206.191.514 kr.Markedet · 20217.647.192 kr.Markedet · 20227.812.882 kr.Markedet · 20239.449.244 kr.Markedet · 20249.090.774 kr.Markedet · 20258.133.552 kr.Markedet · 20267.794.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.713.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²12 m29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²58 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²33 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Svejagervej 20
2900 Hellerup		96 m²20 m26-04-20259.300.000 kr.96.875 kr./m²
Svejagervej 46
2900 Hellerup		96 m²64 m22-12-20249.160.000 kr.95.417 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²77 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Lyngbyvej 265A
2900 Hellerup		130 m²591 m01-06-20245.562.500 kr.42.788 kr./m²
Lyngbyvej 265B
2900 Hellerup		130 m²603 m30-10-20257.250.000 kr.55.769 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²704 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²760 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden