Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Sveasvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
606 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.590 kr/m².7.561.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.288.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden jun. 2007
716k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20075.200.000 kr.I dag · vores estimat6.288.095 kr.Markedet · 1992937.475 kr.Markedet · 1993804.125 kr.Markedet · 1994954.625 kr.Markedet · 19951.125.075 kr.Markedet · 19961.143.100 kr.Markedet · 19971.321.425 kr.Markedet · 19981.515.850 kr.Markedet · 19991.817.900 kr.Markedet · 20001.873.375 kr.Markedet · 20011.898.750 kr.Markedet · 20022.153.375 kr.Markedet · 20032.171.050 kr.Markedet · 20041.945.825 kr.Markedet · 20052.446.150 kr.Markedet · 20063.361.925 kr.Markedet · 20073.628.100 kr.Markedet · 20083.133.025 kr.Markedet · 20092.889.950 kr.Markedet · 20102.215.150 kr.Markedet · 20112.420.250 kr.Markedet · 20122.203.775 kr.Markedet · 20132.407.650 kr.Markedet · 20142.188.725 kr.Markedet · 20152.325.925 kr.Markedet · 20162.911.825 kr.Markedet · 20173.268.475 kr.Markedet · 20183.354.925 kr.Markedet · 20193.594.675 kr.Markedet · 20203.672.725 kr.Markedet · 20214.155.900 kr.Markedet · 20224.642.925 kr.Markedet · 20233.921.225 kr.Markedet · 20244.522.525 kr.Markedet · 20254.637.675 kr.Markedet · 20264.989.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.288.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sveasvej 8
4600 Køge		175 m²28 m09-04-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²114 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²93 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Søndre Viaduktvej 21
4600 Køge		180 m²187 m20-07-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²483 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²344 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Danasvej 5
4600 Køge		164 m²167 m12-12-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Kingosvej 1
4600 Køge		180 m²446 m22-01-20265.950.000 kr.33.056 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²556 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²887 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden