Svanninge Alle 14

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.977 kr/m².5.035.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.421.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,82 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.421.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, andet1.100.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2001aug.Ejerandel overdraget
1982Ombygning
1964Bygget
1962majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	49 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	375 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	217 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	89 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Martoftevej 10 2770 Kastrup	133 m²	52 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	387 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	680 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	620 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Klintebjergvej 3 2770 Kastrup	112 m²	19 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	605 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu