Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Svanholmvej 24

Villa · 143 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.558 kr/m².3.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanholmvej gns: 18.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.690 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,65 pct. siden jun. 1998
575k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.345.000 kr.I dag · vores estimat2.994.590 kr.Markedet · 1992751.751 kr.Markedet · 1993680.537 kr.Markedet · 1994703.703 kr.Markedet · 1995852.709 kr.Markedet · 1996946.374 kr.Markedet · 19971.054.911 kr.Markedet · 19981.054.911 kr.Markedet · 1999869.726 kr.Markedet · 20001.052.909 kr.Markedet · 20011.446.016 kr.Markedet · 20021.590.446 kr.Markedet · 20031.136.707 kr.Markedet · 20041.229.371 kr.Markedet · 20051.309.594 kr.Markedet · 20061.908.049 kr.Markedet · 20071.494.779 kr.Markedet · 20081.864.720 kr.Markedet · 20091.606.605 kr.Markedet · 20101.761.903 kr.Markedet · 20111.665.807 kr.Markedet · 20121.684.826 kr.Markedet · 20131.976.832 kr.Markedet · 20141.942.369 kr.Markedet · 20152.097.095 kr.Markedet · 20162.238.808 kr.Markedet · 20172.277.990 kr.Markedet · 20182.498.067 kr.Markedet · 20192.459.457 kr.Markedet · 20202.380.807 kr.Markedet · 20212.707.276 kr.Markedet · 20223.081.364 kr.Markedet · 20232.658.370 kr.Markedet · 20242.914.340 kr.Markedet · 20252.899.754 kr.Markedet · 20262.763.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanholmvej 14
9400 Nørresundby		130 m²67 m27-04-20252.395.000 kr.18.423 kr./m²
Ole Lukøje Vej 2
9400 Nørresundby		135 m²264 m25-05-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Snehvidevej 1
9400 Nørresundby		139 m²563 m25-02-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Nordfeldparken 21
9400 Nørresundby		141 m²692 m29-07-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Søholmvej 13
9400 Nørresundby		130 m²83 m22-12-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²699 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²751 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²951 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²675 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Gisselfeldparken 13
9400 Nørresundby		147 m²797 m03-07-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden