Svanholmvej 15, Agger, 7770 Vestervig — Villa · 245 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 800 m², 10 værelser, opført i 1982, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 245 m².2.169.230 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.996.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1985mar.Ejerskifte
Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	154 m	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger 7770 Vestervig	240 m²	752 m	18-09-2025	3.435.000 kr.	14.312 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	340 m	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	152 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	135 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	483 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	222 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	672 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Lodbjergvej 34A 7770 Vestervig	274 m²	3,3 km	21-01-2025	6.700.000 kr.	24.453 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	1,3 km	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu