Prisvurdering · 7770 Vestervig

Vesterhavsvej 8, Agger

Villa · 133 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 133 m².1.177.582 kr.
2Vores vurdering1.322.157 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.875.000 kr / Estimat: 1.200.608 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,75 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2018 · Alm. Salg: 236.204 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2018nov.Solgt, familiehandel236.204 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	122 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Vesterhavsvej 12C, Agger 7770 Vestervig	100 m²	127 m	08-12-2024	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Vesterhavsvej 49, Agger 7770 Vestervig	83 m²	766 m	09-07-2025	625.000 kr.	7.530 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	518 m	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger 7770 Vestervig	240 m²	61 m	18-09-2025	3.435.000 kr.	14.312 kr./m²
Aalumvej 3, Agger 7770 Vestervig	124 m²	170 m	29-05-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	842 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	683 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	703 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	316 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu