Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Svanholmsvej 16

Villa · 185 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.178 kr/m².1.729.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,98 pct. siden aug. 1997
525k983k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997525.000 kr.I dag · vores estimat1.952.912 kr.Markedet · 1992856.180 kr.Markedet · 1993770.895 kr.Markedet · 1994890.405 kr.Markedet · 1995947.015 kr.Markedet · 1996990.675 kr.Markedet · 1997981.425 kr.Markedet · 1998955.525 kr.Markedet · 19991.307.025 kr.Markedet · 20001.202.685 kr.Markedet · 20011.204.165 kr.Markedet · 20021.148.665 kr.Markedet · 20031.171.235 kr.Markedet · 20041.125.540 kr.Markedet · 20051.321.455 kr.Markedet · 20061.215.080 kr.Markedet · 20071.428.755 kr.Markedet · 20081.730.675 kr.Markedet · 20091.573.240 kr.Markedet · 20101.410.995 kr.Markedet · 20111.520.885 kr.Markedet · 20121.365.115 kr.Markedet · 20131.541.605 kr.Markedet · 20141.176.045 kr.Markedet · 20151.293.705 kr.Markedet · 20161.186.775 kr.Markedet · 20171.292.225 kr.Markedet · 20181.649.645 kr.Markedet · 20191.118.510 kr.Markedet · 20201.707.550 kr.Markedet · 20211.896.990 kr.Markedet · 20221.776.555 kr.Markedet · 20231.763.975 kr.Markedet · 20241.916.600 kr.Markedet · 20252.029.450 kr.Markedet · 20261.753.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²29 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²461 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²977 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²964 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²481 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²862 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²460 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²1,4 km17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²465 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²398 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden