Svanevej 6, Tommerup St

Villa · 297 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 2.163 m², 12 værelser, opført i 1929, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 2163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 297 m².4.555.089 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.859.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,44 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.859.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	113 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St 5690 Tommerup	160 m²	184 m	30-01-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St 5690 Tommerup	256 m²	673 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.641 kr./m²
Teglhøjen 20, Tommerup St 5690 Tommerup	254 m²	807 m	10-05-2024	4.900.000 kr.	19.291 kr./m²
Skelskovvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	258 m	01-08-2025	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St 5690 Tommerup	230 m²	1,2 km	10-02-2026	2.910.000 kr.	12.652 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	235 m²	1,3 km	06-03-2024	2.950.000 kr.	12.553 kr./m²
Stationsvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	202 m²	529 m	07-01-2025	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Højeløkkevej 17 5690 Tommerup	297 m²	3,1 km	05-03-2024	1.950.000 kr.	6.566 kr./m²
Højsletten 8, Tommerup St 5690 Tommerup	208 m²	957 m	11-06-2026	3.850.000 kr.	18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu