Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Svanevej 6, st. 2.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1022 m²
Bebygget areal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.475 kr/m².4.704.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 48.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.507.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 15, 1. tv
2400 København NV		52 m²125 m24-01-20242.595.000 kr.49.904 kr./m²
Tranevej 4, 2. th
2400 København NV		83 m²261 m02-06-20266.395.000 kr.77.048 kr./m²
Rebslagervej 17, st. th
2400 København NV		82 m²353 m20-11-20233.950.000 kr.48.171 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 7
2400 København NV		84 m²355 m30-05-20264.375.000 kr.52.083 kr./m²
Musvågevej 1, 3. th
2400 København NV		82 m²386 m28-10-20255.450.000 kr.66.463 kr./m²
Ørnevej 29, st. tv
2400 København NV		79 m²102 m07-04-20254.995.000 kr.63.228 kr./m²
Tranevej 4, 4. th
2400 København NV		80 m²261 m17-11-20256.407.000 kr.80.088 kr./m²
Tranevej 4A, 3. th
2400 København NV		80 m²266 m29-04-20254.900.000 kr.61.250 kr./m²
Musvågevej 1, 1. tv
2400 København NV		81 m²386 m27-02-20254.625.000 kr.57.099 kr./m²
Nattergalevej 54, 1. tv
2400 København NV		85 m²389 m12-11-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden