Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Svanevej 45

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².1.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 10.781 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.277.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,47 pct. siden apr. 1998
178k866k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998350.000 kr.17. jun. 1998700.000 kr.I dag · vores estimat1.277.300 kr.Markedet · 1992379.370 kr.Markedet · 1993257.240 kr.Markedet · 1994435.774 kr.Markedet · 1995532.180 kr.Markedet · 1996551.650 kr.Markedet · 1997529.938 kr.Markedet · 1998587.994 kr.Markedet · 1999785.644 kr.Markedet · 2000657.378 kr.Markedet · 2001566.282 kr.Markedet · 2002915.562 kr.Markedet · 2003670.240 kr.Markedet · 2004793.432 kr.Markedet · 2005632.126 kr.Markedet · 20061.014.446 kr.Markedet · 2007921.816 kr.Markedet · 20081.092.326 kr.Markedet · 2009880.870 kr.Markedet · 2010992.616 kr.Markedet · 20111.053.622 kr.Markedet · 2012828.596 kr.Markedet · 20131.004.062 kr.Markedet · 2014716.850 kr.Markedet · 2015906.830 kr.Markedet · 2016999.224 kr.Markedet · 2017852.904 kr.Markedet · 2018838.980 kr.Markedet · 20191.365.968 kr.Markedet · 20201.040.052 kr.Markedet · 20211.419.658 kr.Markedet · 20221.219.294 kr.Markedet · 20231.200.060 kr.Markedet · 20241.224.132 kr.Markedet · 20251.261.420 kr.Markedet · 20261.700.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
350.000 kr.
17. jun. 1998 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • apr.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²73 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²25 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²70 m12-08-20261.860.000 kr.17.547 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²70 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²260 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²160 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²199 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²164 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²214 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²199 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden