Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Svanevej 41

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.238 kr/m².1.647.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 10.781 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden nov. 2020
225k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.695.177 kr.Markedet · 1992479.035 kr.Markedet · 1993324.820 kr.Markedet · 1994550.257 kr.Markedet · 1995671.990 kr.Markedet · 1996696.575 kr.Markedet · 1997669.159 kr.Markedet · 1998742.467 kr.Markedet · 1999992.042 kr.Markedet · 2000830.079 kr.Markedet · 2001715.051 kr.Markedet · 20021.156.091 kr.Markedet · 2003846.320 kr.Markedet · 20041.001.876 kr.Markedet · 2005798.193 kr.Markedet · 20061.280.953 kr.Markedet · 20071.163.988 kr.Markedet · 20081.379.293 kr.Markedet · 20091.112.285 kr.Markedet · 20101.253.388 kr.Markedet · 20111.330.421 kr.Markedet · 20121.046.278 kr.Markedet · 20131.267.841 kr.Markedet · 2014905.175 kr.Markedet · 20151.145.065 kr.Markedet · 20161.261.732 kr.Markedet · 20171.076.972 kr.Markedet · 20181.059.390 kr.Markedet · 20191.724.824 kr.Markedet · 20201.313.286 kr.Markedet · 20211.792.619 kr.Markedet · 20221.539.617 kr.Markedet · 20231.515.330 kr.Markedet · 20241.545.726 kr.Markedet · 20251.592.810 kr.Markedet · 20262.146.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²177 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²239 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²54 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²54 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²127 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²36 m12-08-20261.860.000 kr.17.547 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²36 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²165 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²183 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²51 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden