Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Svanevej 40

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.238 kr/m².1.647.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 10.781 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,65 pct. siden apr. 2013
216k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2013850.000 kr.I dag · vores estimat1.620.534 kr.Markedet · 1992459.745 kr.Markedet · 1993311.740 kr.Markedet · 1994528.099 kr.Markedet · 1995644.930 kr.Markedet · 1996668.525 kr.Markedet · 1997642.213 kr.Markedet · 1998712.569 kr.Markedet · 1999952.094 kr.Markedet · 2000796.653 kr.Markedet · 2001686.257 kr.Markedet · 20021.109.537 kr.Markedet · 2003812.240 kr.Markedet · 2004961.532 kr.Markedet · 2005766.051 kr.Markedet · 20061.229.371 kr.Markedet · 20071.117.116 kr.Markedet · 20081.323.751 kr.Markedet · 20091.067.495 kr.Markedet · 20101.202.916 kr.Markedet · 20111.276.847 kr.Markedet · 20121.004.146 kr.Markedet · 20131.216.787 kr.Markedet · 2014868.725 kr.Markedet · 20151.098.955 kr.Markedet · 20161.210.924 kr.Markedet · 20171.033.604 kr.Markedet · 20181.016.730 kr.Markedet · 20191.655.368 kr.Markedet · 20201.260.402 kr.Markedet · 20211.720.433 kr.Markedet · 20221.477.619 kr.Markedet · 20231.454.310 kr.Markedet · 20241.483.482 kr.Markedet · 20251.528.670 kr.Markedet · 20262.060.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013apr.Solgt på tvangsauktion850.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²176 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²254 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²44 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²75 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²85 m12-08-20261.860.000 kr.17.547 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²85 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²183 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²209 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²220 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²68 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden