Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Svanevej 18, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.736 kr/m².2.171.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.406.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,65 pct. siden dec. 2017
280k868k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20171.317.500 kr.I dag · vores estimat2.406.469 kr.Markedet · 1992357.192 kr.Markedet · 1993280.194 kr.Markedet · 1994744.970 kr.Markedet · 1995942.508 kr.Markedet · 1996627.546 kr.Markedet · 1997528.162 kr.Markedet · 1998585.972 kr.Markedet · 1999654.442 kr.Markedet · 2000752.514 kr.Markedet · 2001755.466 kr.Markedet · 2002707.086 kr.Markedet · 2003858.950 kr.Markedet · 2004837.548 kr.Markedet · 20051.065.180 kr.Markedet · 20061.261.488 kr.Markedet · 20071.408.924 kr.Markedet · 20081.778.580 kr.Markedet · 20091.895.102 kr.Markedet · 20101.500.026 kr.Markedet · 20111.255.092 kr.Markedet · 20121.451.072 kr.Markedet · 20131.257.060 kr.Markedet · 20141.115.856 kr.Markedet · 20151.382.192 kr.Markedet · 20161.524.708 kr.Markedet · 20171.564.314 kr.Markedet · 20181.820.728 kr.Markedet · 20191.860.170 kr.Markedet · 20201.969.640 kr.Markedet · 20212.086.982 kr.Markedet · 20222.220.806 kr.Markedet · 20231.938.152 kr.Markedet · 20241.898.382 kr.Markedet · 20252.136.756 kr.Markedet · 20262.044.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.406.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 42, 1.
5000 Odense C		60 m²256 m30-06-20262.325.000 kr.38.750 kr./m²
Billesgade 27, st.
5000 Odense C		82 m²467 m17-12-20243.050.000 kr.37.195 kr./m²
Skibhusvej 108, 2. tv
5000 Odense C		82 m²485 m05-11-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Skibhusvej 117, 1.
5000 Odense C		84 m²472 m31-07-20252.425.000 kr.28.869 kr./m²
Henriettevej 30
5000 Odense C		80 m²505 m05-10-20263.016.000 kr.37.700 kr./m²
Døckerslundsvej 2C, 3. tv
5000 Odense C		79 m²430 m20-11-20241.695.000 kr.21.456 kr./m²
Hørdumsgade 23A, 3. th
5000 Odense C		83 m²634 m17-12-20252.035.000 kr.24.518 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 3. th
5000 Odense C		79 m²442 m02-05-20261.795.000 kr.22.722 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 1. th
5000 Odense C		79 m²442 m18-12-20251.875.000 kr.23.734 kr./m²
Nørrevænget 43B, 2.
5000 Odense C		83 m²641 m14-07-20241.850.000 kr.22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden