Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Svanevej 10

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.250 kr/m².650.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 4.873 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering481.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 3
4970 Rødby		117 m²64 m12-06-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Svanevej 2
4970 Rødby		117 m²66 m09-01-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Svanevej 6
4970 Rødby		112 m²46 m13-03-2025400.000 kr.3.571 kr./m²
Svanevej 21
4970 Rødby		131 m²77 m21-05-2024770.000 kr.5.878 kr./m²
Svanevej 75
4970 Rødby		129 m²490 m23-03-2026750.000 kr.5.814 kr./m²
Svanevej 58
4970 Rødby		140 m²435 m16-09-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Svanevej 61
4970 Rødby		150 m²359 m05-06-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Spurvevej 10, Rødbyhavn
4970 Rødby		117 m²185 m01-09-2024600.000 kr.5.128 kr./m²
Mågevej 10, Rødbyhavn
4970 Rødby		110 m²222 m20-02-2025500.000 kr.4.545 kr./m²
Mågevej 25, Rødbyhavn
4970 Rødby		108 m²171 m13-03-2024490.000 kr.4.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden