Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Svanereden 1

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.806 kr/m².1.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanereden gns: 12.971 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,34 pct. siden jun. 2015
96k689k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.372.500 kr.I dag · vores estimat1.898.720 kr.Markedet · 1992452.066 kr.Markedet · 1993314.390 kr.Markedet · 1994555.621 kr.Markedet · 1995790.743 kr.Markedet · 1996525.374 kr.Markedet · 1997707.899 kr.Markedet · 1998844.383 kr.Markedet · 1999801.769 kr.Markedet · 2000360.282 kr.Markedet · 2001743.212 kr.Markedet · 2002504.961 kr.Markedet · 200395.658 kr.Markedet · 2004453.705 kr.Markedet · 2005748.874 kr.Markedet · 2006919.777 kr.Markedet · 2007479.333 kr.Markedet · 2008772.267 kr.Markedet · 2009821.884 kr.Markedet · 2010798.789 kr.Markedet · 2011970.288 kr.Markedet · 20121.154.452 kr.Markedet · 2013766.009 kr.Markedet · 20141.231.932 kr.Markedet · 2015825.460 kr.Markedet · 2016827.993 kr.Markedet · 20171.074.141 kr.Markedet · 20181.034.656 kr.Markedet · 2019876.418 kr.Markedet · 20201.490.894 kr.Markedet · 20211.819.886 kr.Markedet · 20221.234.763 kr.Markedet · 20231.988.852 kr.Markedet · 20242.222.037 kr.Markedet · 20251.197.364 kr.Markedet · 20261.530.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.372.500 kr.
I dag · vores estimat
1.898.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.372.500 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²85 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²330 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²31 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²440 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²537 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²871 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²358 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²157 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Dyssevej 6
9541 Suldrup		136 m²563 m19-10-20231.470.000 kr.10.809 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²823 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden