Svanekærvej 14

Villa · 223 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 20.205 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 20205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.002 kr/m².5.274.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.282.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.282.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbakkevej 21 3660 Stenløse	205 m²	447 m	19-03-2024	3.595.000 kr.	17.537 kr./m²
Rosenlundvej 21 3660 Stenløse	193 m²	532 m	22-09-2025	4.810.000 kr.	24.922 kr./m²
Rosenstien 1 3660 Stenløse	196 m²	657 m	27-02-2025	6.250.000 kr.	31.888 kr./m²
Bygvænget 24 3660 Stenløse	209 m²	1,3 km	06-11-2024	7.200.000 kr.	34.450 kr./m²
Havrevænget 18 3660 Stenløse	213 m²	1,5 km	26-02-2024	4.945.000 kr.	23.216 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	1,1 km	31-10-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	1,1 km	04-09-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Skolevej 8 3660 Stenløse	192 m²	835 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	15.599 kr./m²
Lisevej 5 3660 Stenløse	216 m²	1,8 km	12-01-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	1,4 km	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu