Svanekærvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.278 kr/m².4.071.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.453.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,29 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.453.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2001feb.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosendalvej 3 3660 Stenløse	153 m²	209 m	04-09-2026	5.580.000 kr.	36.471 kr./m²
Rosendalvej 23 3660 Stenløse	150 m²	216 m	04-11-2025	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Gravhøjvej 10 3660 Stenløse	148 m²	131 m	04-12-2023	3.495.000 kr.	23.615 kr./m²
Rosenvænget 29 3660 Stenløse	147 m²	276 m	24-02-2025	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Rosenvænget 1 3660 Stenløse	150 m²	529 m	23-01-2025	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Rosenvej 11 3660 Stenløse	158 m²	395 m	30-03-2025	4.050.000 kr.	25.633 kr./m²
Rosendalvej 16 3660 Stenløse	140 m²	183 m	12-05-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Rosenvænget 40 3660 Stenløse	140 m²	215 m	19-01-2025	3.220.000 kr.	23.000 kr./m²
Stenlillevej 35 3660 Stenløse	163 m²	324 m	18-08-2025	4.808.000 kr.	29.497 kr./m²
Rosenbakkevej 19 3660 Stenløse	139 m²	228 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	22.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu