Svalevej 9

Villa · 177 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.035 kr/m².2.978.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 11.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.952.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,46 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	321 m	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	133 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	362 m	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Fasanvej 24 9440 Aabybro	169 m²	144 m	09-07-2026	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	215 m	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²
Kattedamsvej 13 9440 Aabybro	175 m²	451 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	185 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Fasanvej 18 9440 Aabybro	188 m²	83 m	03-09-2026	2.205.000 kr.	11.729 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	720 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	720 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu