Svalevej 6, Stevnstrup

Villa · 265 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 265 m².4.134.265 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.498.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,89 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.335.866 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte1.335.866 kr.
2014jul.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	247 m²	532 m	09-10-2025	5.575.000 kr.	22.571 kr./m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	220 m²	297 m	23-06-2025	2.256.000 kr.	10.255 kr./m²
Hvidhøj 4, Stevnstrup 8870 Langå	238 m²	990 m	15-06-2026	4.775.000 kr.	20.063 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	487 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	487 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	8.178 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup 8870 Langå	204 m²	265 m	03-02-2026	2.545.000 kr.	12.475 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	510 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	222 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup 8870 Langå	207 m²	591 m	20-12-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	311 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu