Svalevej 6

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.674 kr/m².1.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 12.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.282.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	68 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	180 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Svalevej 16 6600 Vejen	141 m²	84 m	01-03-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	92 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	191 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	124 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	69 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	266 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	354 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	550 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu