Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Svalevej 17

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.478 kr/m².6.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 43.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.411.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+481,30 pct. siden jan. 2004
911k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20042.550.000 kr.31. jul. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat7.411.627 kr.Markedet · 1992963.960 kr.Markedet · 19931.112.585 kr.Markedet · 19941.294.270 kr.Markedet · 19951.280.930 kr.Markedet · 19961.390.260 kr.Markedet · 19971.485.090 kr.Markedet · 19981.876.445 kr.Markedet · 19992.091.045 kr.Markedet · 20002.132.225 kr.Markedet · 20011.885.870 kr.Markedet · 20022.356.250 kr.Markedet · 20032.284.185 kr.Markedet · 20042.549.970 kr.Markedet · 20052.751.085 kr.Markedet · 20064.082.185 kr.Markedet · 20073.886.580 kr.Markedet · 20083.630.365 kr.Markedet · 20093.145.630 kr.Markedet · 20102.971.340 kr.Markedet · 20113.301.940 kr.Markedet · 20123.451.145 kr.Markedet · 20132.714.545 kr.Markedet · 20143.560.185 kr.Markedet · 20153.086.760 kr.Markedet · 20163.828.725 kr.Markedet · 20173.978.655 kr.Markedet · 20183.868.165 kr.Markedet · 20194.134.675 kr.Markedet · 20204.826.180 kr.Markedet · 20215.356.445 kr.Markedet · 20225.287.280 kr.Markedet · 20234.848.945 kr.Markedet · 20246.173.520 kr.Markedet · 20256.049.255 kr.Markedet · 20266.597.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.411.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²110 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²110 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²83 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²116 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²80 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²178 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²136 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Bekkasinvej 12
2970 Hørsholm		147 m²159 m27-06-20268.150.000 kr.55.442 kr./m²
Gærdesmuttevej 2
2970 Hørsholm		144 m²331 m14-08-20245.250.000 kr.36.458 kr./m²
Fredensvej 5
2970 Hørsholm		146 m²344 m11-07-20255.950.000 kr.40.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden