Svalevej 15

Villa · 164 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.425 kr/m².6.878.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 43.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering9.080.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,09 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2007 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.080.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.187.500 kr.
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20174.375.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	41 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	76 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Svalevej 29 2970 Hørsholm	156 m²	115 m	22-04-2024	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	119 m	10-09-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	119 m	13-04-2024	5.880.000 kr.	43.556 kr./m²
Ørnevej 5 2970 Hørsholm	165 m²	158 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Sangsvanevej 17 2970 Hørsholm	167 m²	271 m	03-12-2024	5.850.000 kr.	35.030 kr./m²
Allikevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	431 m	12-11-2023	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Spurvevej 6 2970 Hørsholm	160 m²	286 m	22-05-2025	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Ørnevej 4 2970 Hørsholm	155 m²	69 m	19-10-2026	8.300.000 kr.	53.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu