Svalevænget 6, Hjerting

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 693 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 194 m².3.451.842 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.454.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	203 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	425 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	143 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	239 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	461 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	190 m²	587 m	04-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	239 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	246 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	387 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	803 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu