Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Svalemosevej 5

Fritidshus · 67 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².2.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalemosevej gns: 26.154 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,01 pct. siden nov. 1996
67k626k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020245. nov. 1996300.000 kr.I dag · vores estimat2.256.022 kr.Markedet · 1992365.217 kr.Markedet · 199367.000 kr.Markedet · 1994340.427 kr.Markedet · 1995438.448 kr.Markedet · 1996137.216 kr.Markedet · 1997431.480 kr.Markedet · 1998456.940 kr.Markedet · 1999244.751 kr.Markedet · 2000521.997 kr.Markedet · 2001369.773 kr.Markedet · 2002415.601 kr.Markedet · 2003707.386 kr.Markedet · 2004708.659 kr.Markedet · 2005957.430 kr.Markedet · 20061.109.520 kr.Markedet · 20071.223.152 kr.Markedet · 20081.175.649 kr.Markedet · 2009717.838 kr.Markedet · 20101.236.887 kr.Markedet · 2011544.576 kr.Markedet · 2012444.947 kr.Markedet · 2013570.304 kr.Markedet · 20141.074.278 kr.Markedet · 2015871.938 kr.Markedet · 2016883.596 kr.Markedet · 2017893.981 kr.Markedet · 20181.176.788 kr.Markedet · 20191.169.820 kr.Markedet · 20201.189.518 kr.Markedet · 20211.817.375 kr.Markedet · 20221.802.635 kr.Markedet · 20231.250.823 kr.Markedet · 20241.372.964 kr.Markedet · 20251.622.338 kr.Markedet · 20262.174.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1996 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalemosevej 71
4671 Strøby		65 m²837 m16-12-20251.700.000 kr.26.154 kr./m²
Svalemosevej 16
4671 Strøby		57 m²182 m31-03-20261.600.000 kr.28.070 kr./m²
Svalemosevej 86
4671 Strøby		70 m²1,1 km26-02-20251.695.000 kr.24.214 kr./m²
Svalemosevej 90
4671 Strøby		80 m²1,1 km07-04-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Svalemosevej 55
4671 Strøby		88 m²609 m01-10-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Svalemosevej 60
4671 Strøby		93 m²821 m12-11-20232.970.000 kr.31.935 kr./m²
Strandagervej 39
4671 Strøby		68 m²722 m18-02-20241.695.000 kr.24.926 kr./m²
Kystvejen 204
4671 Strøby		70 m²516 m12-05-20256.400.000 kr.91.429 kr./m²
Bekkasinvej 12
4671 Strøby		62 m²287 m28-08-20241.550.000 kr.25.000 kr./m²
Hejrevej 9
4671 Strøby		69 m²721 m08-11-20241.395.000 kr.20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden