Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6650 Brørup

Surhavevej 24, Gjerndrup

Landejendom · 277 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 32.916 m², 8 værelser, opført i 1865, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
32916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.818 kr/m².5.450.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.222.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,65 pct. siden sep. 2023
253k9,1M18,0M26,9M35,8M1995199820022005200820112014201720202023202619. sep. 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat5.222.303 kr.Markedet · 19955.630.856 kr.Markedet · 19961.431.536 kr.Markedet · 19972.526.517 kr.Markedet · 19983.845.591 kr.Markedet · 200010.982.496 kr.Markedet · 20011.154.259 kr.Markedet · 20021.870.304 kr.Markedet · 20035.334.743 kr.Markedet · 20042.740.084 kr.Markedet · 20056.586.783 kr.Markedet · 20066.463.241 kr.Markedet · 20076.269.064 kr.Markedet · 20084.162.202 kr.Markedet · 20091.820.167 kr.Markedet · 20102.045.368 kr.Markedet · 20113.964.701 kr.Markedet · 2012734.050 kr.Markedet · 20132.498.263 kr.Markedet · 20144.897.360 kr.Markedet · 20152.798.531 kr.Markedet · 20163.751.134 kr.Markedet · 20171.312.703 kr.Markedet · 20184.173.005 kr.Markedet · 20192.798.531 kr.Markedet · 20204.178.822 kr.Markedet · 20212.706.567 kr.Markedet · 20224.644.182 kr.Markedet · 20238.719.960 kr.Markedet · 20242.322.645 kr.Markedet · 202529.966.691 kr.Markedet · 20263.561.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.222.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel2.875.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²2,4 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl
6650 Brørup		286 m²3,9 km08-02-20242.450.000 kr.8.566 kr./m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl
6650 Brørup		270 m²4,4 km10-08-20252.100.000 kr.7.778 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²1,8 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²1,5 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²2,8 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²2,5 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²3,1 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²1,9 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²4,4 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden