Sundvej 9, Gl Kalvehave

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 147 m².1.523.949 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.463.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,95 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021majEjerskifte
2020jan.Ejerandel overdraget
1996apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	153 m²	21 m	27-02-2024	1.955.155 kr.	12.779 kr./m²
Sundvej 13, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	155 m²	47 m	11-10-2023	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	135 m²	41 m	07-07-2026	1.826.000 kr.	13.526 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	162 m	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	155 m²	216 m	11-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	655 m	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	704 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	452 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	160 m²	337 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	162 m²	232 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu