Sundvej 31, Gl Kalvehave

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 127 m².1.316.609 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.439.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	135 m²	199 m	07-07-2026	1.826.000 kr.	13.526 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	147 m²	162 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	153 m²	162 m	27-02-2024	1.955.155 kr.	12.779 kr./m²
Sundvej 13, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	155 m²	134 m	11-10-2023	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	131 m²	347 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	331 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	108 m²	353 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	1,3 km	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	578 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Vandværksvej 27 4771 Kalvehave	129 m²	1,6 km	03-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu