Sundsmarkvej 15A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 375 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.136 kr/m².1.549.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.370.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden jan. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1977 · Alm. Salg: 995.000 kr.
5. nov. 2006 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2000jul.Ejerandel overdraget
1984Bygget
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	209 m	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²
Møllebakken 24 6400 Sønderborg	78 m²	226 m	03-11-2026	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Blomstergade 26 6400 Sønderborg	77 m²	515 m	21-04-2026	2.517.000 kr.	32.688 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	862 m	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	862 m	20-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Æblegade 6 6400 Sønderborg	79 m²	1,1 km	10-03-2025	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	492 m	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	575 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	628 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Møllegade 88 6400 Sønderborg	68 m²	328 m	10-11-2025	810.000 kr.	11.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu