Sundkaj 7, 4. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 4423 m²
Bebygget areal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.058 kr/m².7.542.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering9.017.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.017.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte9.995.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20206.450.000 kr.
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 7, 1. th 2150 Nordhavn	102 m²	0 m	28-11-2024	7.650.000 kr.	75.000 kr./m²
Sundkaj 35, st. mf 2150 Nordhavn	102 m²	86 m	13-06-2024	5.380.000 kr.	52.745 kr./m²
Sundkaj 79, 3. tv 2150 Nordhavn	102 m²	196 m	12-03-2025	7.857.500 kr.	77.034 kr./m²
Sundkaj 5, st. tv 2150 Nordhavn	98 m²	15 m	18-02-2025	7.295.000 kr.	74.439 kr./m²
Sundkaj 81, st. tv 2150 Nordhavn	100 m²	197 m	24-11-2024	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Sundkaj 37, 2. th 2150 Nordhavn	98 m²	75 m	22-01-2025	7.995.000 kr.	81.582 kr./m²
Sundkaj 93, 1. tv 2150 Nordhavn	100 m²	232 m	13-07-2026	9.500.000 kr.	95.000 kr./m²
Sundkaj 5, 1. th 2150 Nordhavn	97 m²	15 m	15-06-2025	8.195.000 kr.	84.485 kr./m²
Sundkaj 5, 2. th 2150 Nordhavn	97 m²	15 m	16-03-2025	7.700.000 kr.	79.381 kr./m²
Sundkaj 5, 3. th 2150 Nordhavn	97 m²	15 m	06-02-2025	7.800.000 kr.	80.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu