Menu
For mæglere Log ind
Sundkaj 41, 2. th

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 41, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1484 m²
Bebygget areal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.950 kr/m².5.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.618.072 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.195.000 kr / Estimat: 5.922.520 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,64 pct. siden feb. 2016
2,3M3,4M4,6M5,7M6,8M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202629. feb. 20162.947.002 kr.I dag · vores estimat5.618.072 kr.Markedet · 20132.575.020 kr.Markedet · 20142.376.010 kr.Markedet · 20153.148.460 kr.Markedet · 20163.199.000 kr.Markedet · 20173.485.160 kr.Markedet · 20183.851.190 kr.Markedet · 20193.389.260 kr.Markedet · 20203.867.290 kr.Markedet · 20214.270.630 kr.Markedet · 20224.733.750 kr.Markedet · 20234.661.720 kr.Markedet · 20244.678.590 kr.Markedet · 20255.065.620 kr.Markedet · 20265.855.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.947.002 kr.
I dag · vores estimat
5.618.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.947.002 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 75, 3. th
2150 Nordhavn		70 m²66 m14-12-20256.200.000 kr.88.571 kr./m²
Sundkaj 33, st. tv
2150 Nordhavn		71 m²39 m05-03-20264.500.000 kr.63.380 kr./m²
Sundkaj 11, 2. tv
2150 Nordhavn		71 m²116 m26-09-20245.225.000 kr.73.592 kr./m²
Sundkaj 73, 2. th
2150 Nordhavn		68 m²64 m02-12-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²
Sundkaj 81, st. th
2150 Nordhavn		73 m²88 m02-06-20266.050.000 kr.82.877 kr./m²
Sundkaj 87, st. th
2150 Nordhavn		73 m²90 m27-04-20244.150.000 kr.56.849 kr./m²
Sundkaj 11, 2. th
2150 Nordhavn		73 m²116 m08-03-20245.100.000 kr.69.863 kr./m²
Sundkaj 11, 1. th
2150 Nordhavn		65 m²116 m24-06-20254.835.000 kr.74.385 kr./m²
Sundkaj 11, st. th
2150 Nordhavn		65 m²116 m26-03-20254.495.000 kr.69.154 kr./m²
Sundkaj 85, st. th
2150 Nordhavn		64 m²123 m12-01-20253.865.000 kr.60.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden