Menu
For mæglere Log ind
Sundkaj 33, 3. mf
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 33, 3. mf

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 9.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
5422 m²
Bebygget areal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.620 kr/m².6.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.164 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.114.162 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.000.000 kr / Estimat: 7.559.932 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,08 pct. siden aug. 2018
2,8M4,0M5,2M6,5M7,7M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202612. aug. 20183.995.000 kr.10. dec. 20193.995.000 kr.I dag · vores estimat7.114.162 kr.Markedet · 20133.053.238 kr.Markedet · 20142.817.269 kr.Markedet · 20153.733.174 kr.Markedet · 20163.793.100 kr.Markedet · 20174.132.404 kr.Markedet · 20184.566.411 kr.Markedet · 20194.018.694 kr.Markedet · 20204.481.336 kr.Markedet · 20215.063.747 kr.Markedet · 20225.612.875 kr.Markedet · 20235.527.468 kr.Markedet · 20245.547.471 kr.Markedet · 20256.006.378 kr.Markedet · 20266.942.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
10. dec. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.114.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 33, 4. mf
2150 Nordhavn		83 m²0 m23-12-20257.515.000 kr.90.542 kr./m²
Sundkaj 29, st. mf
2150 Nordhavn		82 m²35 m12-05-20255.990.000 kr.73.049 kr./m²
Sundkaj 35, 4. th
2150 Nordhavn		81 m²14 m04-03-20245.950.000 kr.73.457 kr./m²
Sundkaj 73, 2. tv
2150 Nordhavn		81 m²89 m19-06-20245.500.000 kr.67.901 kr./m²
Sundkaj 69, st. th
2150 Nordhavn		86 m²76 m11-07-20245.875.000 kr.68.314 kr./m²
Sundkaj 115, st. tv
2150 Nordhavn		85 m²200 m31-08-20246.550.000 kr.77.059 kr./m²
Sundkaj 91, 4. th
2150 Nordhavn		86 m²150 m16-12-20247.400.000 kr.86.047 kr./m²
Sundkaj 29, st. th
2150 Nordhavn		88 m²35 m04-12-20256.815.000 kr.77.443 kr./m²
Sundkaj 67, st. th
2150 Nordhavn		88 m²61 m30-07-20245.995.000 kr.68.125 kr./m²
Sundkaj 111, 1. tv
2150 Nordhavn		88 m²171 m13-03-20258.295.000 kr.94.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden