Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 69, 5. th

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 5526 m²
Bebygget areal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.322 kr/m².9.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering12.529.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,27 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 8.069.379 kr.
I dag · vores estimat: 12.529.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20188.069.379 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 81, 4. tv 2150 Nordhavn	136 m²	53 m	24-01-2024	10.500.000 kr.	77.206 kr./m²
Sundkaj 3, 1. th 2150 Nordhavn	133 m²	122 m	12-10-2024	10.495.000 kr.	78.910 kr./m²
Sundkaj 93, 4. th 2150 Nordhavn	136 m²	81 m	10-11-2023	10.300.000 kr.	75.735 kr./m²
Sundkaj 81, 4. th 2150 Nordhavn	142 m²	53 m	24-06-2026	13.050.000 kr.	91.901 kr./m²
Sundkaj 109, 2. tv 2150 Nordhavn	127 m²	141 m	23-11-2023	8.700.000 kr.	68.504 kr./m²
Sundkaj 93, 4. tv 2150 Nordhavn	123 m²	81 m	29-06-2025	11.500.000 kr.	93.496 kr./m²
Sundkaj 39, st. tv 2150 Nordhavn	122 m²	101 m	07-02-2024	7.550.000 kr.	61.885 kr./m²
Sundkaj 1, 4. tv 2150 Nordhavn	122 m²	123 m	30-10-2024	10.500.000 kr.	86.066 kr./m²
Sundkaj 67, 3. tv 2150 Nordhavn	120 m²	17 m	13-08-2024	8.505.000 kr.	70.875 kr./m²
Sundkaj 69, 2. tv 2150 Nordhavn	118 m²	0 m	07-07-2024	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu