Sundhuse 8, Vedersø

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 80 m².1.749.680 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.033.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35,55 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2002 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. apr. 2004 · Alm. Salg: 969.294 kr.
8. jun. 2004 · Alm. Salg: 969.294 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2004jun.Ejerskifte969.294 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg969.294 kr.
2002apr.Ejerskifte300.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	144 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	186 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Sundhuse 4, Vedersø 6990 Ulfborg	63 m²	110 m	19-04-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	62 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Sundhuse 26, Vedersø 6990 Ulfborg	157 m²	193 m	18-06-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Lars Murersvej 5, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	347 m	03-10-2023	2.045.000 kr.	25.247 kr./m²
Knakvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	76 m²	161 m	13-10-2023	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	651 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	602 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	736 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu