Sundhuse 26, Vedersø

Fritidshus · 157 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 2.187 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 157 m².3.433.747 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.594.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1994 · Alm. Salg: 145.806 kr.
29. jan. 1995 · Alm. Salg: 1.068.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
1995jan.Solgt, alm. frit salg1.068.000 kr.
1994okt.Ejerskifte145.806 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	133 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	50 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	193 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Revlingvej 10, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	488 m	12-09-2025	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²
Gaffelbjergvej 9, Husby 6990 Ulfborg	163 m²	1,3 km	19-10-2023	2.097.500 kr.	12.868 kr./m²
Raketvejen 50 6990 Ulfborg	141 m²	1,0 km	16-07-2026	4.225.000 kr.	29.965 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby 6990 Ulfborg	149 m²	1,6 km	18-09-2024	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	221 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Klitgryden 3, Vedersø 6990 Ulfborg	185 m²	744 m	12-10-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby 6990 Ulfborg	139 m²	1,4 km	06-08-2025	4.075.000 kr.	29.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu