Sundhøj 20, Sundhøj

Villa · 108 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 8.592 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 8592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.227 kr/m².782.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.723.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,88 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1996 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhøj 24, Sundhøj 7870 Roslev	110 m²	300 m	11-02-2025	400.000 kr.	3.636 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	1,7 km	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	397 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	1,9 km	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	1,5 km	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	1,3 km	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	2,0 km	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	1,4 km	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	1,2 km	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	1,7 km	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu