Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Sundgade 88

Villa · 228 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.450 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1450 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.946 kr/m².1.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.501.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden okt. 2019
289k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat1.501.500 kr.Markedet · 19921.018.704 kr.Markedet · 1993949.392 kr.Markedet · 1994631.560 kr.Markedet · 1995812.820 kr.Markedet · 1996938.676 kr.Markedet · 19971.194.492 kr.Markedet · 19981.227.324 kr.Markedet · 19991.023.492 kr.Markedet · 20001.022.352 kr.Markedet · 20011.539.228 kr.Markedet · 20021.827.648 kr.Markedet · 20032.176.944 kr.Markedet · 20041.585.968 kr.Markedet · 20051.665.540 kr.Markedet · 20061.548.120 kr.Markedet · 20071.727.556 kr.Markedet · 20081.818.300 kr.Markedet · 20091.453.728 kr.Markedet · 20101.508.220 kr.Markedet · 20111.309.404 kr.Markedet · 20121.310.316 kr.Markedet · 2013795.264 kr.Markedet · 20142.040.144 kr.Markedet · 2015952.584 kr.Markedet · 20161.912.008 kr.Markedet · 20171.073.880 kr.Markedet · 20181.485.876 kr.Markedet · 2019949.392 kr.Markedet · 20201.300.056 kr.Markedet · 20211.955.100 kr.Markedet · 20221.645.020 kr.Markedet · 20231.704.072 kr.Markedet · 20241.475.616 kr.Markedet · 20251.562.256 kr.Markedet · 20261.484.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²385 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²582 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²412 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²450 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²317 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²503 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²607 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Havnepladsen 5
6320 Egernsund		261 m²842 m25-06-20253.250.000 kr.12.452 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²287 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²782 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden