Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Sundgade 57

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.834 kr/m².1.059.183 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering809.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²145 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Sundgade 74
6320 Egernsund		96 m²107 m17-12-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²323 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Skovgade 2, th
6320 Egernsund		110 m²582 m21-07-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Engvej 6
6320 Egernsund		110 m²655 m28-10-2024631.827 kr.5.744 kr./m²
Æblehaven 18
6320 Egernsund		120 m²85 m04-09-2026700.006 kr.5.833 kr./m²
Solbakken 6F
6320 Egernsund		123 m²567 m18-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Brillevej 5
6320 Egernsund		91 m²423 m26-06-20241.295.000 kr.14.231 kr./m²
Engvej 9
6320 Egernsund		91 m²680 m30-06-2025720.000 kr.7.912 kr./m²
Søvej 5
6320 Egernsund		89 m²651 m12-03-2025550.000 kr.6.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden