Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Sundgade 40

Villa · 224 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 726 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.946 kr/m².1.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering1.819.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,73 pct. siden okt. 2020
284k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat1.819.790 kr.Markedet · 19921.000.832 kr.Markedet · 1993932.736 kr.Markedet · 1994620.480 kr.Markedet · 1995798.560 kr.Markedet · 1996922.208 kr.Markedet · 19971.173.536 kr.Markedet · 19981.205.792 kr.Markedet · 19991.005.536 kr.Markedet · 20001.004.416 kr.Markedet · 20011.512.224 kr.Markedet · 20021.795.584 kr.Markedet · 20032.138.752 kr.Markedet · 20041.558.144 kr.Markedet · 20051.636.320 kr.Markedet · 20061.520.960 kr.Markedet · 20071.697.248 kr.Markedet · 20081.786.400 kr.Markedet · 20091.428.224 kr.Markedet · 20101.481.760 kr.Markedet · 20111.286.432 kr.Markedet · 20121.287.328 kr.Markedet · 2013781.312 kr.Markedet · 20142.004.352 kr.Markedet · 2015935.872 kr.Markedet · 20161.878.464 kr.Markedet · 20171.055.040 kr.Markedet · 20181.459.808 kr.Markedet · 2019932.736 kr.Markedet · 20201.277.248 kr.Markedet · 20211.920.800 kr.Markedet · 20221.616.160 kr.Markedet · 20231.674.176 kr.Markedet · 20241.449.728 kr.Markedet · 20251.534.848 kr.Markedet · 20261.458.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²35 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²197 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²29 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²645 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²723 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²712 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Havnepladsen 5
6320 Egernsund		261 m²437 m25-06-20253.250.000 kr.12.452 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²721 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²659 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²879 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden