Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Sundgade 39

Villa · 220 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.946 kr/m².1.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.597.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,32 pct. siden okt. 2022
279k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat1.597.069 kr.Markedet · 1992982.960 kr.Markedet · 1993916.080 kr.Markedet · 1994609.400 kr.Markedet · 1995784.300 kr.Markedet · 1996905.740 kr.Markedet · 19971.152.580 kr.Markedet · 19981.184.260 kr.Markedet · 1999987.580 kr.Markedet · 2000986.480 kr.Markedet · 20011.485.220 kr.Markedet · 20021.763.520 kr.Markedet · 20032.100.560 kr.Markedet · 20041.530.320 kr.Markedet · 20051.607.100 kr.Markedet · 20061.493.800 kr.Markedet · 20071.666.940 kr.Markedet · 20081.754.500 kr.Markedet · 20091.402.720 kr.Markedet · 20101.455.300 kr.Markedet · 20111.263.460 kr.Markedet · 20121.264.340 kr.Markedet · 2013767.360 kr.Markedet · 20141.968.560 kr.Markedet · 2015919.160 kr.Markedet · 20161.844.920 kr.Markedet · 20171.036.200 kr.Markedet · 20181.433.740 kr.Markedet · 2019916.080 kr.Markedet · 20201.254.440 kr.Markedet · 20211.886.500 kr.Markedet · 20221.587.300 kr.Markedet · 20231.644.280 kr.Markedet · 20241.423.840 kr.Markedet · 20251.507.440 kr.Markedet · 20261.432.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²46 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²163 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²19 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²637 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²738 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²704 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²704 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Havnepladsen 5
6320 Egernsund		261 m²412 m25-06-20253.250.000 kr.12.452 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²686 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²858 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden