Sundgade 38

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.050 kr/m².1.136.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+28,00 pct.
3Vores vurdering1.753.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.400.000 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 41 6320 Egernsund	238 m²	59 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	6.513 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	197 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	51 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Sundgade 74 6320 Egernsund	96 m²	259 m	17-12-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	746 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Kystvej 21 6320 Egernsund	168 m²	670 m	07-09-2025	725.000 kr.	4.315 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	903 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	737 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Skovgade 2, tv 6320 Egernsund	198 m²	741 m	21-07-2025	750.000 kr.	3.788 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	670 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu