Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Sundbyvestervej 105

Rækkehus · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.312 kr/m².6.532.651 kr.
  2. 2Vores vurdering8.265.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden jul. 2016
626k2,6M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.500.000 kr.30. sep. 20268.695.000 kr.I dag · vores estimat8.265.814 kr.Markedet · 1992736.800 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994830.400 kr.Markedet · 1995851.760 kr.Markedet · 1996751.680 kr.Markedet · 19971.240.920 kr.Markedet · 19981.152.240 kr.Markedet · 19991.416.120 kr.Markedet · 20001.082.640 kr.Markedet · 20011.386.000 kr.Markedet · 20022.058.240 kr.Markedet · 20031.915.440 kr.Markedet · 20042.491.560 kr.Markedet · 2005670.680 kr.Markedet · 20063.841.320 kr.Markedet · 20073.660.600 kr.Markedet · 20083.789.720 kr.Markedet · 20092.810.520 kr.Markedet · 20102.853.840 kr.Markedet · 20113.300.000 kr.Markedet · 20123.726.240 kr.Markedet · 20134.099.320 kr.Markedet · 20144.368.840 kr.Markedet · 20154.144.320 kr.Markedet · 20164.379.040 kr.Markedet · 20174.222.800 kr.Markedet · 20184.675.320 kr.Markedet · 20194.706.040 kr.Markedet · 20204.927.440 kr.Markedet · 20215.567.160 kr.Markedet · 20226.504.480 kr.Markedet · 20235.854.800 kr.Markedet · 20245.886.000 kr.Markedet · 20256.742.800 kr.Markedet · 20266.465.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
8.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.265.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg8.695.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²213 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Digevej 42
2300 København S		120 m²567 m02-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²
Digevej 48
2300 København S		120 m²587 m23-11-20246.350.000 kr.52.917 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²258 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Tomatvej 15
2300 København S		122 m²610 m28-03-20245.900.000 kr.48.361 kr./m²
Tomatvej 47
2300 København S		122 m²612 m28-01-20267.250.000 kr.59.426 kr./m²
Persillevej 40
2300 København S		118 m²649 m26-06-20245.795.000 kr.49.110 kr./m²
Fælledfold 21
2300 København S		122 m²650 m24-02-20246.681.510 kr.54.766 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²625 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Digevej 40
2300 København S		124 m²561 m11-06-20268.625.000 kr.69.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden