Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Sumatravej 70

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.725 kr/m².8.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSumatravej gns: 90.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.789 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.023.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,93 pct. siden apr. 2013
188k3,0M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat9.023.222 kr.Markedet · 1992461.652 kr.Markedet · 1993491.232 kr.Markedet · 1994497.352 kr.Markedet · 1995763.470 kr.Markedet · 1996339.966 kr.Markedet · 1997276.420 kr.Markedet · 19981.017.756 kr.Markedet · 1999690.336 kr.Markedet · 2000820.182 kr.Markedet · 20011.069.980 kr.Markedet · 20021.035.708 kr.Markedet · 20031.483.590 kr.Markedet · 20041.690.140 kr.Markedet · 20051.831.206 kr.Markedet · 20062.352.018 kr.Markedet · 20072.446.980 kr.Markedet · 20082.133.330 kr.Markedet · 20091.633.428 kr.Markedet · 20102.195.346 kr.Markedet · 20112.408.322 kr.Markedet · 20122.451.060 kr.Markedet · 20132.400.774 kr.Markedet · 20142.721.054 kr.Markedet · 20153.315.918 kr.Markedet · 20163.072.138 kr.Markedet · 20173.636.606 kr.Markedet · 20183.767.370 kr.Markedet · 20193.709.128 kr.Markedet · 20204.087.752 kr.Markedet · 20215.287.272 kr.Markedet · 20226.026.670 kr.Markedet · 20234.548.690 kr.Markedet · 20245.857.452 kr.Markedet · 20256.648.462 kr.Markedet · 20267.900.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.023.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²461 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²418 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²765 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²435 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²163 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²430 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²388 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²170 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²685 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²300 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden