Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sukkervænget 97

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
3474 m²
Bebygget areal
947 m²
Erhvervsareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.319 kr/m².1.761.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 101, 3. 2
5000 Odense C		50 m²11 m16-09-20241.089.000 kr.21.780 kr./m²
Sukkervænget 42, 1. 1
5000 Odense C		50 m²46 m23-06-20241.500.000 kr.30.000 kr./m²
Sukkervænget 42, 2. 2
5000 Odense C		56 m²46 m30-05-20241.645.000 kr.29.375 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²40 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Sukkervænget 40, 1. 3
5000 Odense C		95 m²57 m26-08-20262.950.000 kr.31.053 kr./m²
Sukkervænget 40, st. 2
5000 Odense C		99 m²57 m21-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Vestre Stationsvej 90A, 1. th
5000 Odense C		51 m²130 m20-06-20241.150.000 kr.22.549 kr./m²
Dronningensgade 115, 1. th
5000 Odense C		52 m²103 m04-05-20251.025.000 kr.19.712 kr./m²
Kirkegårds Allé 11
5000 Odense C		52 m²603 m05-05-20261.590.000 kr.30.577 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. tv
5000 Odense C		48 m²366 m29-11-20231.365.000 kr.28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden