Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Suezvej 43

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.833 kr/m².5.082.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuezvej gns: 34.328 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.682.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+450,90 pct. siden mar. 1992
425k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992425.000 kr.30. jun. 1992850.000 kr.I dag · vores estimat4.682.690 kr.Markedet · 1992905.322 kr.Markedet · 1993587.079 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995844.176 kr.Markedet · 1996858.237 kr.Markedet · 19971.032.387 kr.Markedet · 19981.355.016 kr.Markedet · 19991.427.385 kr.Markedet · 20001.646.943 kr.Markedet · 20011.703.574 kr.Markedet · 20021.711.830 kr.Markedet · 20031.582.701 kr.Markedet · 20041.822.383 kr.Markedet · 20052.093.541 kr.Markedet · 20062.625.021 kr.Markedet · 20073.049.689 kr.Markedet · 20083.035.886 kr.Markedet · 20092.111.988 kr.Markedet · 20102.037.555 kr.Markedet · 20112.243.568 kr.Markedet · 20121.891.527 kr.Markedet · 20132.040.651 kr.Markedet · 20142.457.192 kr.Markedet · 20152.874.249 kr.Markedet · 20163.532.407 kr.Markedet · 20173.331.038 kr.Markedet · 20183.365.223 kr.Markedet · 20193.566.463 kr.Markedet · 20203.727.068 kr.Markedet · 20214.465.335 kr.Markedet · 20224.816.086 kr.Markedet · 20234.044.021 kr.Markedet · 20244.510.098 kr.Markedet · 20254.898.130 kr.Markedet · 20265.087.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
425.000 kr.
30. jun. 1992 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.682.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt på tvangsauktion850.000 kr.
  • mar.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suezvej 33
2770 Kastrup		134 m²109 m25-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Suezvej 8
2770 Kastrup		120 m²309 m24-08-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Suezvej 40
2770 Kastrup		111 m²24 m17-04-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²53 m31-05-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²53 m17-04-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Suezvej 44
2770 Kastrup		156 m²46 m15-02-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Suezvej 24
2770 Kastrup		158 m²176 m18-06-20257.750.000 kr.49.051 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²159 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Ghanavej 8
2770 Kastrup		126 m²243 m12-12-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²360 m01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden