Suezvej 13

Villa · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.270 kr/m².5.682.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuezvej gns: 33.671 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering6.589.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.589.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2009Bygget
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	117 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	326 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	240 m	17-04-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	133 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	177 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	39 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	283 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	174 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	387 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	645 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu