Suezvej 11

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.949 kr/m².5.762.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuezvej gns: 34.328 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.824.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,83 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 877.400 kr.
I dag · vores estimat: 5.824.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg877.400 kr.
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	129 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	340 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	254 m	31-05-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	254 m	17-04-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	146 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	191 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	28 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	297 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	181 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	391 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu